来源:深圳市辉达建设工程有限公司 时间:2024-12-25 09:59:39 [举报]
经验告诉我们, 金属屋面5-8年就需要进行一次系统的维修服务,尤其是问题比较严重屋面,需要公司做一次综合诊断(本公司免费负责),这样才能未雨绸缪,尽早将问题消化解决在初期,这样有效避免屋面老化,锈蚀及漏水问题,同时屋面也可以进行局部或全部翻新,成本不高,可以避免严重后换板,增加成本,减少建筑寿命。
建筑体漏水,那就说明是防水层处理问题,防水层外表有坚硬的瓷砖,按照传统的方法就是把外面的瓷砖撬开,再挖开防水层,重新做新的防水层,再重新铺设瓷砖。其中人工费、材料费、所用的时间上消耗是非常大的。
在进行厂房漏水维修时,要先用梯子上到厂房上面对表面漏水要进行登记,这样做的目的就是看有多少漏水点,如果多的话,就需要进行全面防水。厂房在进行漏水维修时,一般都是通过补缝方法进行维修厂房漏水,大部分都是缝隙出现了裂开,需要用补漏膏把缝隙填平,然后通过水性防水涂料,或者是透明防水材料涂刷两遍,就能解决漏水情况。
在对厂房漏水维修了解,当发现出现厂房漏水,就要及时进行维修处理,因为及时维修处理才能免越来越严重。另外在进行维修时要选择好材料,只有选择好的防水材料进行维修,才能维修以后能撑的时间更长。
以厂房之家多年的厂房设计与建造经验来看,厂房屋顶出现漏水现象有多种原因,要仔细检查分析原因,然后对症下药进行维修。对于钢结构屋面,要查看钢板结构接缝处的搭接是否合理,还要检查天沟是否下水管太细小。下水管有无堵塞物,屋顶下水管管口的防水有无问题。屋顶有设备的,应检查设备管道通过屋面处的防水有无问题。对于非顶层的屋顶漏水要检查漏水的来源,看是否是空调冷凝水和水管漏水。
天沟和地沟等排水系统在大雨或暴雨天,往往出现下水不畅要预先清理。如果属于设计排水系统偏小,要增加排水系统。厂区道路和停车场积水时,要检查排水泵是否有异物堵塞必要时需要增加临时排水泵紧急排水。
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