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墙板板面渗漏,板面风化、起酥部分应剔除,冲水清理干净,用聚合物水泥砂浆分层抹补,压实收光,表而应采用无色或与原墙面相似色防水剂喷涂二遍。板面蜂窝、孔洞周围松动的混凝土应别除,清理干净,冲水湿透,灌注C20细石混凝土,用钢纤插入捣实保护,待干硬后用1:2水泥砂浆压实找平。
卫浴间、地漏、厨房上下水部位是常有水环境,也是渗漏发生的集中区域,这些部位漏水通常伴随着上下水管破裂。上水管通常是金属管,在使用过程中因锈蚀产生的渗水带有很大压力,水压冲击带来楼板间裂缝产生,长期水压导致楼层漏水现象。下水管路多为PVC材质,其连接方式多为螺纹或胶水粘结,并且下水管道中经常有杂物堵塞,疏通方式不对就会对水管造成破坏。而下水管中的水多带有腐蚀性,对建筑的侵蚀更为严重。上下水造成的漏水先要对水管进行维修作业,而后再对漏水部位进行防水作业。
定期检查和维护防水层对于保持防水效果非常重要。以下是一些防水维护的小贴士:
定期清理排水系统,确保通畅。
避免在防水层上穿刺或锤击。
定期检查防水层表面是否有损坏或开裂,并及时修复。
避免使用强酸、强碱或溶剂对防水层进行清洁。
根据需要重新涂覆防水涂料或涂层。