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经验告诉我们， 金属屋面5-8年就需要进行一次系统的维修服务，尤其是问题比较严重屋面，需要公司做一次综合诊断（本公司免费负责），这样才能未雨绸缪，尽早将问题消化解决在初期，这样有效避免屋面老化，锈蚀及漏水问题，同时屋面也可以进行局部或全部翻新，成本不高，可以避免严重后换板，增加成本，减少建筑寿命。
厂房防水补漏方法
1.如果是因为防水层漏水导致的,那可以将原来的瓷砖去掉,做基膜清洁。水泥砂浆配比之后将地面做平整，再做防水处理，对于防水处理墙面高度可以控制在 30cm 左右，墙面做防水后更好的防止厂房漏水。
2.如果是厂房下水管出现问题，可以先找到漏水的具体位置，然后根据情况进行刨瓷砖解决，再更换新的水管。
3.由于厂房比较潮湿，在进行厂房漏水维修时，可以考虑将吊顶换成防水性好的 PVC扣板，安装在龙骨上遮蔽管道。
防水层施工是砖混厂房防水的关键步骤之一。防水层的施工需要根据实际情况选择合适的防水材料，并按照规范进行施工。施工前要仔细检查防水材料的质量和规格，确保防水层的厚度、均匀性、粘结性等指标符合要求。
砖混厂房防水施工完毕后，还需要进行验收，主要是为了检测防水层的质量和性能是否符合规范要求，有问题及时处理，提供高年限，还需要定期养护。须定期对屋面进行检查，如发现屋面防水层、排水管、设备、屋面保护层等有破损的，应及时找人士进行修理或维护。同时对破损原因进行分析，并针对破损原因制定相应的防范措施，防止屋面防水层以及上面的设备再次受到损坏。
屋面需要安装新设备要注意施工屋面防水层，要派专人进行监督管理，完工后要对屋面进行验收，有破损的地方及时进行修补，散落的材料及垃圾应清理干净，做到工完、料尽、场地清。
天沟和地沟等排水系统在大雨或暴雨天，往往出现下水不畅要预先清理。如果属于设计排水系统偏小，要增加排水系统。厂区道路和停车场积水时，要检查排水泵是否有异物堵塞必要时需要增加临时排水泵紧急排水。
深圳市辉达建设工程有限公司承接各类建筑物整体防水工程（天面、大楼外墙、地下室、电梯井、水池、游泳池、铁皮房、卫生间等）、各类零星补漏（楼面裂缝、伸缩缝、高低沉降缝、外墙清洗、外墙裂缝、卫生间、窗台等）。曾为众多大小事业单位，居民住户提供防水补漏服务，以及时为客户解决问题的态度和工程质量赢得客户。以完善的质量体系和的保修服务，在业内和服务群体广为好评。
公司业务范围：
1.防水补漏灌浆工程：楼面裂缝、厂房，外墙、窗台、伸缩缝、高低沉降缝、管道、女儿墙；雨蓬连接缝、铝合金窗框渗漏；卫生间、水塔、水池、电梯井、地下室、游泳池等建筑物防水补漏工程；
2、清洁服务:楼房、厂房等外墙清洗；
3、新建筑防水；
4、装饰改造工程：办公室、厂房装修、楼宇内外墙喷绘及各种装修工程；
5、消防工程
本公司从事防水补漏行业，拥有一批多年技术的施工队伍．施工现场由建筑防水工程师亲自技术指导。本着“以质量求生存，以信誉求发展”的态度，为客户提供步步到位的售后服务。无论距离远近、工程大小，把好的服务给您！
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