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不于混凝土结构，开口部的周围就是防水施工上容易形成弱点的部位。在浇置混凝土或采用瓷砖模板预贴工法的场合，只要注意窗台就可，然而在粉刷装修或瓷砖后贴的场合，窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的为水平或逆向坡度等的情形，将会形成充满缺点的部位。
在外墙施工过程中，若找平层与抹灰层没有按照标准设计进行施工，会导致砂浆强度变化，出现收缩，从而导致墙体渗漏裂缝。此外，若门窗开口周围没有密封好，也会导致漏水现象。因此，在外墙施工中，严格按照标准设计进行找平层和抹灰层的施工，并密封好门窗开口周围，以避免出现渗漏裂缝等问题。
外墙装修施工问题造成漏水，外墙抹灰不划线，或砂浆残留不清，隔断积雨水种子，隔断仍用抹灰。如果不够厚，雨水就会渗入墙壁，把砖粘在外墙上，使墙壁上的孔洞和缝隙裸露出来，而贴面砖之间的接缝无人照料或砂浆等级低，就会造成漏水。
不要随意在墙体上钉钉子、打洞、装设广告牌等，以免因敲击、振动和荷载过中引起墙体和饰面的破损。如对墙体打洞等施工，应由人员制定合理施工方案，才能施工。发现墙体有损坏，对非结构性破损，应及时修复。对结构性墙体开裂，应请人员查明原因，制定维修方案后进行修。
墙体原采用弹性材料嵌缝的变形缝，应清除缝内已失效的嵌缝材料及浮灰、杂物，缝壁干燥后设置背衬材料，分层嵌填密封材料。密封材料与缝壁应粘牢封严；原采用金属折板盖缝的变形缝，应更换已锈蚀损坏的金属折板，折板应顺水流方向搭接，搭接长度不应小于40mm。金属折板应做好防锈处理后锚固在砖墙上，螺钉眼宜用与金属折板颜色相近的密封材料嵌填、密封。
墙面大面积渗漏维修
(1)清水墙面灰缝渗漏，应剔除并清理渗漏部位的灰缝，剔除深度为15～20mm。浇水湿润后，用聚合物水泥砂浆勾缝，勾缝应密实，不留孔隙，接槎平整，渗漏部位外墙应喷涂无色或与墙面相似色防水剂二遍。
(2)当墙面(或饰面层)坚实完好，防水层起皮、脱落、粉化时，应清除墙面污垢、浮灰，用水冲刷，干燥后，在损坏部位及其周围150mm范围喷涂无色或与墙面相似色防水剂或防水涂料二遍。损坏面积较大时，可整片墙面喷涂防水涂料。
(3)面层风化、碱蚀、局部损坏时，应剔除风化、碱蚀、损坏部分及其周围100～200mm的面层，清理干净，浇水湿润，刷上基层处理剂，用1：2.5聚合物水泥砂浆抹面二遍，粉刷层应平整、牢固。
深圳市辉达建设工程有限公司承接各类建筑物整体防水工程（天面、大楼外墙、地下室、电梯井、水池、游泳池、铁皮房、卫生间等）、各类零星补漏（楼面裂缝、伸缩缝、高低沉降缝、外墙清洗、外墙裂缝、卫生间、窗台等）。曾为众多大小事业单位，居民住户提供防水补漏服务，以及时为客户解决问题的态度和工程质量赢得客户。以完善的质量体系和的保修服务，在业内和服务群体广为好评。
公司业务范围：
1.防水补漏灌浆工程：楼面裂缝、厂房，外墙、窗台、伸缩缝、高低沉降缝、管道、女儿墙；雨蓬连接缝、铝合金窗框渗漏；卫生间、水塔、水池、电梯井、地下室、游泳池等建筑物防水补漏工程；
2、清洁服务:楼房、厂房等外墙清洗；
3、新建筑防水；
4、装饰改造工程：办公室、厂房装修、楼宇内外墙喷绘及各种装修工程；
5、消防工程
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